内装リフォーム

水廻りの提案の進め方

2018年11月6日|カテゴリー 「内装リフォーム」 「
こんにちは。火曜日担当の剛です。
今日は現場紹介をを少し離れて、水廻りの提案の仕方をご紹介したいと思います。

まずはお客様からお電話を頂きます。
その時はトイレを見てほしい、洗面台を見てほしい、お風呂を見てほしいぐらいの簡単なことを伝えて頂ければ大丈夫です。


お客様との予定を調整して現場を見に行かせてもらいます。
現調の際、聞かせて頂くのもそんな難しい内容ではありません。
リフォームを検討している理由だったり、使い勝手の話だったりが多いです。

その時にカタログなどを持っていくことも可能なのですが、色々な商品がありすぎて
逆に迷ってしまうことも…
(カタログが必要な方はご希望であれば持って伺うことも、もちろん可能です)


お客様の要望はを聞いたら、メーカーの方にプランニングシートを作ってもらいます。


提案書
実際に作ってもらったプランニングです。
古くなったトイレからの水漏れが原因で、交換を検討しています。

現状のトイレよりプラスアルファでのリフォームを希望していましたので、プレアスHSをご提案させて頂きました。
洗面台提案
もちろん洗面台でも作成可能です。
浴室提案書
そしてお風呂でも作成できちゃいます。
これだと、選択している仕様、カラー等がひと目で分かるのでイメージしやすいと思います。
トイレ提案書
新しい商品のイメージはもちろんなのですが
トイレ定価
お客様が選択している商品の定価もばっちり分かります。
カタログとの一番の違いは金額が分かりやすいとろです。
カタログだと、オプションを付けたりすると一気に金額が
分かりにくくなってしまいます。
リフォームするのに、お客様に専門の知識は必要ありません。
簡単なイメージさえ伝えて頂ければ、最適な提案をができるように準備致します。

契約段階では目に見えない商品を売るのが建築業界です。
その分、お客様は不安に思うことが小売業等と比べると多いかと思います。

少しでも不安を解消できるように日々頑張っております!
お気軽にお問い合わせください。

お風呂の追い炊き

2018年10月19日|カテゴリー 「内装リフォーム」 「恵子

こんにちは。 どっかーん と秋がやって来てきてしまいました。

早く冬支度をしなくっちゃ・・・と、少々あせっている恵子です。 


さて、事務所では、まだ まだ みんな 台風被害でおおわらわですが、

先日のクリナップのエンジョイフェアの時

お風呂について・・・これからの寒い季節のお風呂について、色々質問を受けたので、そのことをお伝えしますね。




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まず、「お風呂がとても寒いけど、今どきのお風呂は断熱効果が高いのかしら?」って。

はい、今どきのお風呂は断熱効果が高いです。 壁、天井、床と浴室全体をぐるりと保温材で包み込んであります。

また、浴槽と風呂フタの保温材、浴槽下を防水パンで覆って温度の低下を抑えてくれます。

一番冷気が入ってくるのは 「 窓 」なのですが、内窓を設置することで、バッチリ解決できます。

さらに、浴室乾燥暖房器も取り付ければ、鬼に金棒!! 今までのお風呂とは比べ物にならない快適、暖かです!!


さらに質問は続きます・・・

「家族が増えたものだから、最後のお風呂に入る時、お湯が冷めてつらいので追い炊き機能を付けたい・・・」と。

みなさん誤解している方もいらっしゃるようですが、追い炊き機能はお風呂ではなく、給湯器の問題です。

なので、給湯器を追い炊き機能付きにすれば、今のお風呂は変えなくても、

追い炊き機能付きにすることは可能なのですが(不可能な場合もありますが・・・)

追い炊き機能がない給湯器では、最高級のユニットバスを選んでも、それとこれとは全く違う話なのです。

ですから、お風呂と給湯器と一緒にリフォーム・交換するのが一番ベストです。

もし、給湯器だけ取替える時は、ゆめゆめ将来のお風呂のことまで考えて機種を選ぶことをおすすめします。

けれど、こんな説明も受けず、ササッと給湯器だけ取り替えてしまう方も、まだまだ多いようなのです・・


お風呂のリフォームについて、気になる事があったら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。





新城市M様邸トイレリフォーム工事

2018年7月31日|カテゴリー 「LIXIL」 「内装リフォーム」 「
こんちには。火曜日担当のタケシです。

今日は新城市M様邸トイレリフォーム工事のご紹介です。

トイレが水漏れすると問い合わせを頂きました。

トイレリフォーム工事
早速伺い、現場調査開始です。

便器・タンク・シャワートイレが別々になった一般的なトイレです。
設置して時間が経つと、便器とタンク、またはシャワートイレのジョイント部分から水漏れすることがあります。
(便器の排水から漏れている場合は結構な量の水が漏れるため分かりやすいです)

今回も一通り調べてみましたが、原因が明確には掴めず…

設置から20年程経過していることもあり、トイレの取替を提案させて頂きました。













ここで一旦、トイレの修理の流れについてご紹介致します。

まず、お客様から依頼を頂くと弊社の営業スタッフがお客様宅に訪問致します。
簡単なことならば、その場で修理することができます。

弊社スタッフでは対応できない事例の場合、設備屋さんにバトンタッチ致します。
給水管等の配管からの水漏れ等の際は設備屋さんで修理可能です。

しかし、トイレの内部的な問題の場合(シャワートイレの故障・専用の部品が必要等)は
設備屋さんでは修理することができません。

こうなった場合は大きく2つの選択肢がございます。
①思い切ってトイレの取替を検討する。
 後述しますが、既存のトイレと同等品との取替でもお客様にとってメリットはたくさんあります。

②メーカーのサービスマンに修理を依頼する。
 設備屋さんでは持っていない専用部品を持ち合わせて修理に来るため、あらゆることに対応可能です。
 修理依頼から1~2日後には訪問してもらえることが一般的です。
 ただ既存のトイレがあまりにも古すぎる場合は、部品が製造中止になっていることがあります。
 (メーカーの部品保有期間はトイレ本体が廃盤になってから、約10年と言われています。)
 そのため、不具合の箇所は明確なのに部分がないがために修理できない…そんな状況も起こり得てしまいます。
 修理不可能でも出張料が掛かってしまうのが、メーカー修理のデメリットでもあります。

 もちろんメーカーへの修理依頼は弊社で行うことも可能ですのでご安心ください。

トイレの不具合でお問い合わせを頂いた場合、お客様と相談しながらどういう進め方をするのか考えます。
 
話をM様邸に戻します!!

トイレの交換の依頼を頂いたため、商品の選定に入ります。

なるべく現在と使い勝手を変えたくないということと、近くに手洗いがないため手洗い付きタイプを希望です。

今回提案したのはLIXILアメージュZ。便器・タンク・シャワートイレが別々になった一般的なトイレです。
LIXILトイレとラインアップ等はLIXIL様ホームページでご確認ください。ここをクリック!




商品が決まればいよいよ工事開始です。
トイレの工事はとても簡単。半日かからず施工完了してしまいます。
なので写真で追ってご説明。



トイレリフォーム工事
トイレ解体後の様子です。
当たり前ですが何もありません。笑
トイレリフォーム工事
M様トイレ邸の排水芯は200ミリ。
200ミリであればどんなトイレでも施工可能です。

トイレリフォーム工事
便器を据え付ける直前です。
灰色の部材を床に固定します。
トイレリフォーム工事
便器が付きました。
ここまでくるともうお馴染みですよね。
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タンクを据え付け。
もう完成は間近です。




取替工事前もトイレの色はピンクでしたので、全体の写真では変化が分かりにくいかもしれませんが、
ビフォー・アフターで御覧ください。
before
トイレリフォーム
horizontal
after
トイレリフォーム
殆ど同じ仕様です。
新品になっても違和感なく使って頂けると思います。




見た目あまり変わっていませんが、節水能力や掃除の時の利便性は間違いなくアップしています。
大を流す時に一度に使う水の量はなんと約3分の1です。

従来の物との水道代でペイできてしまう…なんていうことも夢ではないかもしれません。



M様この度は本当にありがとうございました。

きちんと!キッチンリフォーム工事

2018年7月23日|カテゴリー 「内装リフォーム」 「浅井
こんにちは浅井です!

連日のように、猛暑が続いていますね

命の危険がある程の猛暑だと、気象庁は言っております

とにかく、こまめな水分補給とエアコンをうまく使って、温度調整を行ってください。

熱中症にはくれぐれもお気を付けください・・・

さて、今回はキッチンリフォーム工事のご紹介です!

主婦にとって、使いやすいキッチンと言うのは、必須だと思います!

狭いや使い勝手が悪いなど、料理を作るのも嫌になるようなキッチンも多々あると思います。

そんな時は、新しくキッチンを取替てみてはどうでしょうか?

簡単に取り替えてみてはと言いましたが、やはり工期と予算が重要ですよね。

けど、ご安心ください!建造ではお客様のご予算に合わせたプランをご用意させて頂きます!

今回のお施主様も、狭くて、使い勝手が悪いから取り替えたいとの問い合わせを頂きました。


キッチンリフォーム
このような昔のシステムキチンです。
キッチンリフォーム
木製ですので、長年使い続けると傷んできます。
まず、最初の工程はキッチンを撤去する所から始めます。

これをしないと、全く意味がないですからね
キッチンリフォーム
取り外した後になります。 まっさらな状態です。
キッチンリフォーム
ここからいよいよキッチンを組み立てていきます。
キッチンリフォーム
キッチンパネルをタイルの上から張っていきます。
キッチンリフォーム
部分ごとに張っていき、細かい所は後で調整しながら張ります。
キッチンリフォーム
キッチンの搬入も完了しました! 組み立てていきます。
キッチンリフォーム
吊り戸から取り付けて行きます。

真新しい輝きを放っています
今回は、タカラスタンダードのキッチンを使用しています。

タカラと言えば「ホーロー」で有名ですよね。

ホーローと聞いてわからない方はここをクリック!(ウィキペディアより)

とにかく、ホーローはとても素晴らしい物です!
キッチンリフォーム
これは、レンジフードをつけている所です!
キッチンリフォーム
今のレンジフードはお手入れが超簡単にできるので、手間いらずです!
キッチンリフォーム
本体を組み立てている所です!
キッチンリフォーム
段々と形になってきましたね。 完成までもう少しです!
before
キッチンリフォーム
古くなったコンロも・・・
horizontal
after
キッチンリフォーム
ピカピカのコンロに生まれ変わりました。 もちろんこちらもホーロー製です!
キッチンリフォーム
完成しました。 見違える程、変わりましたね!
キッチンリフォーム
綺麗すぎて、使うのも勿体ないくらいですね
キッチンリフォーム
旧キッチンと比べれば、雲泥の差ですね!

今回使用した、タカラのシステムキッチンの詳しい情報はこちらをクリックしてください。

簡単に説明しましたが、工期は2日で終わりました!

最短で終わったので、お施主様にご負担をあまりかけずに済みました。

とても喜んで頂き、後日訪問した際に「とても快適に使っていますよ~」とおっしゃられていました。

思い切ってリフォームして良かったと思います。

私たちは、お客様の最高の「笑顔」がとても励みになります。

これからも「笑顔」を頂けるように、日々精進して参ります!

キッチン以外のリフォームも行っておりますので、ご用命の際は是非建造までご連絡ください!

では、また来週

新城市 窓改修工事のご紹介です。

2018年7月17日|カテゴリー 「内装リフォーム」 「」 「外壁リフォーム
こんにちは。火曜日担当、そして窓廻りマイスターの剛です。
今日は窓廻りマイスターにちなんで窓廻りの改修工事の現場をご紹介します。



ズバリ、窓は住宅の快適性=断熱性・遮熱性において非常に重要な箇所であります。
断熱・遮熱の言葉の意味は小難しいところがあるので、省略致します。

簡単にいうと断熱性・遮熱性が高い住宅のほうが低い住宅に比べると、
夏は涼しく、冬は暖かく暮らせます。

窓・断熱遮熱
YKKAP様のホームページよりお借りしました。
画像のそのままの意味の説明になってしまいますが、

断熱性・遮熱性が低い住宅の場合(一枚板のガラス等)
夏は直射日光の約7割が窓から家の中に侵入し、冬は窓から約5割の熱が逃げ出してしまいます。

これでは今の季節にどんなに冷房を強くしても、部屋が涼しくなりにくいのも頷けます。
今回、窓の改修工事をさせて頂いたお客様の施工前の写真です。
青山様施工前
築100年以上経過した立派な住宅です。

青山様施工前
もちろん窓は単板のガラス。
木のサッシのためアルミサッシに比べると気密性もありません。
アルミサッシへの改修工事スタートです。
その前にこちらを御覧ください。
窓比較表
窓の断熱・遮熱性能の比較表です。
高性能の順に複層ガラスのLOW-E、次いで通常の複層ガラス、単板ガラスになっています。

今回使用したのは真ん中の通常の複層ガラス。
値段・機能共にバランスがとれたタイプの窓ガラスです。
青山邸施工後
綺麗なホワイトのアルミサッシを入れました。
青山様邸施工後
今回はペアガラスの型ガラスです。
(昔でいうスリガラスで透明ではありません)

これでプライバシーの保護もバッチリです。
青山様邸施工後
型ガラスの曇り具合をご確認ください。
これでカーテンは不要です!笑
外から見る雰囲気もだいぶ変わったのではないでしょうか?

今まで遮熱性・断熱性について話してきましたが、実は今回のお客様の問い合わせは
台風の時等に今のままでは不安だから…というものでした。

これで割れません!っていうことはガラスですので不可能ですが、昔ガラスと比べると強度はアップしています。

単板のガラスも検討しましたが、せっかくなので複層のガラスを提案させて頂きました。


A様この度はお世話になり、ありがとうございました。

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