外壁のコケ掃除はどうやるの？根本的な原因やNGな洗い方

大切なご自宅の外壁に、いつの間にか発生している緑色や茶色のコケ。「見栄えが悪くて気になるけれど、どうやって掃除すればいいの？」とお悩みではないでしょうか。

外壁のコケは放置すると外壁を傷め、建物の寿命を縮める原因にもなります。
この記事では、外壁にコケが生える原因から、ご自身でできる外壁を傷めない正しい掃除手順、やってはいけないNGな洗い方まで詳しく解説します。
大切なお住まいを長持ちさせるため、ぜひ参考にしてください。

• 1.なぜ外壁にコケが生えるの？知っておきたい根本的な原因
• 2.外壁のコケ掃除はどうやるの？自分でできる手順と必要な道具
• 3.外壁の寿命を縮めてしまうコケ掃除の「NGな洗い方」
• 4.自分で掃除するか迷ったら？プロの業者に頼むべき目安
• 5.外壁のコケを再発させないための「予防策」

なぜ外壁にコケが生えるの？知っておきたい根本的な原因

外壁に発生する緑色や茶色のコケは、建物の美観を損なうだけでなく、外壁材そのものの寿命を縮めてしまいます。コケの胞子は空気中を常に舞っているため、条件が揃った場所に付着して繁殖もします。

では、具体的にどのような環境がコケを定着させてしまうのでしょうか。ここでは、外壁にコケが生える根本的な原因を解説します。

【原因1】日当たりや風通しの悪さによって湿気が溜まりやすい

コケは、水分が豊富で湿度が高い場所を好んで繁殖します。そのため、日当たりや風通しが悪い外壁は、コケにとって絶好の生息環境となります。
たとえば、南向きの家では、「北側の外壁」は一日を通して太陽の光が当たりにくいです。そのため、コケの発生も多く見られます。

また、隣接する家との距離が近くて日陰になりやすい場所や、近くに樹木や植物が多く風の通り道が遮られている場所も、湿気が発生しやすいため注意が必要です。

このような立地条件を変えることは難しいですが、家の周囲の雑草を抜いたり、樹木の枝を下ろして風通しを良くしたりするだけでも、コケの繁殖を抑える効果が期待できます。
日陰になりやすい面は、こまめに状態をチェックしましょう。

【原因2】外壁の塗膜が経年劣化し、表面の「防水性」が低下している

外壁表面の塗装（塗膜）の劣化も、コケを発生させる要因です。

新築時や外壁塗装を行った直後の外壁は、塗膜の強力な防水機能によって守られており、雨水や汚れをしっかりと弾きます。
しかし、紫外線や雨風にさらされ続けることで経年劣化が進むと、塗膜は徐々に薄くなり防水性が失われていきます。

防水性が低下した外壁は雨水を直接吸収するようになり、表面が長時間湿ったままになるため、コケが繁殖しやすい土壌を作ってしまいます。
特に、表面に凹凸の多い外壁デザインは、くぼみに水分や汚れが溜まりやすいため要注意です。

外壁を手で触った際に白い粉が付く「チョーキング現象」や、色あせ、細かいひび割れが見られる場合は、すでに防水性が低下しているサインです。

この状態を放置すると外壁材内部の腐食にまで発展する恐れがあるため、表面のコケを洗い流すだけでなく、業者による根本的な防水メンテナンスを検討するのがよいでしょう。

外壁のコケ掃除はどうやるの？自分でできる手順と必要な道具

掃除前に準備しておきたい道具

外壁のコケ掃除を自分で始める前に、必要な道具をリスト化しました。

＜用意しておくアイテム＞
・柔らかいスポンジ
・家庭用の中性洗剤
・ホース
・脚立
・ゴム手袋
基本的に、道具はホームセンターや身近な店舗で手に入るもので十分です。
硬い金属ブラシなどは外壁の塗膜を剥がしてしまう恐れがあるため避けてください。

苔を落とすための水洗い手順

道具が揃ったら、水洗いでコケの除去を始めます。外壁材を傷めないように優しく洗いましょう。強くこすりすぎると、外壁の防水性を保つ塗膜まで削り取ってしまい、コケが生えやすい環境を作ってしまうこともあるので注意が必要です。

＜具体的な手順＞
1.ホースを使って外壁全体にたっぷりと水をかける
2.表面のホコリや軽い汚れを洗い流す
3.バケツにぬるま湯を張り、家庭用の中性洗剤を規定の濃度に薄めて洗浄液を作る
4.洗浄液を柔らかいスポンジやブラシに含ませ、コケが生えている部分を優しくなでるようにこすり落とす
5.汚れが浮き上がったら、洗剤が外壁に残らないよう、再度ホースの水でしっかりと上から下へすすぎ流す

この基本の水洗いを丁寧に行うだけでも、初期の軽いコケであれば落とすことが可能です。天気の良い日に、外壁の状態を確認しながら無理のない範囲で進めてください。

頑固な緑の汚れにはコレ！市販のコケ専用クリーナーを使う

水洗いだけでは落ちない頑固なコケや、広範囲に広がってしまった緑の汚れには、市販のコケ専用クリーナーを活用するのもおすすめです。

専用クリーナーには、コケを根元から枯らす成分が含まれているため、ゴシゴシとこすり洗いをする負担を大幅に軽減できます。

ただし、専用クリーナーには強力な成分が含まれているため、周囲の庭木や金属部分にかからないよう養生するなどの注意が必要です。

外壁の寿命を縮めてしまうコケ掃除の「NGな洗い方」

ここでは、自分でコケ掃除をする際にやってはいけない「NGな洗い方」と、その理由について詳しく解説します。

硬いブラシやタワシでのゴシゴシ洗いは、外壁材を直接傷つける原因に

頑固なコケを落とそうと、金属製の硬いブラシやタワシを使ってゴシゴシと力強くこすり洗いをしないようにしましょう。
塗膜が剥がれて防水性が失われた外壁は、雨水を吸収しやすくなるため、結果としてさらにコケが繁殖しやすい環境を作り出してしまうという悪循環に…。

外壁の掃除は、「削り落とす」のではなく「洗剤で浮かして優しく洗い流す」のが基本です。洗車用の柔らかいスポンジや毛先の柔らかいブラシを使用し、外壁を撫でるように洗いましょう。

家庭用高圧洗浄機は、塗膜の剥がれや浸水リスクも？

高圧洗浄機を使い、強力な水圧で汚れを落とそうと数rと、想像以上に外壁へダメージを与えます。特に築年数が経過し、すでに劣化して弱くなっている外壁に高圧の水を至近距離から当てると、塗装そのものが広範囲にわたって剥がれ落ちてしまうリスクがあります。

さらに、外壁材の継ぎ目を埋めているシーリングを破損させたり、目に見えない細かなひび割れから壁の内部へと水が勢いよく浸入してしまうリスクも。

外壁の劣化状態を正確に判断するのは難しいと思いますので、高圧洗浄機の使用は控えるか、水圧を一番弱く設定し、外壁から十分な距離を保って慎重に当てるなど注意を払いましょう。

自分で掃除するか迷ったら？プロの業者に頼むべき目安

外壁のコケ掃除は、手の届く範囲や初期段階であればご自身で行えますが、状況によってはプロの専門業者に依頼した方が安全なケースがあります。
ここでは、プロに頼むべき具体的な判断基準について解説します。

はしごが必要な2階以上や、コケが広範囲に根付いてしまっている場合

2階部分などの高所作業が必要な場合や、外壁の広範囲にコケが深く根付いている場合は、プロの業者へ依頼することをおすすめします。

はしごや脚立を使った慣れない高所は、足元が滑りやすく転落事故の危険性もあります。また、広範囲に広がった頑固な汚れの場合、市販の洗剤と手作業のブラシ掛けだけで落とし切るには、かなり時間と労力がかかってしまいます。

さらに、汚れを落とそうと無理にこすりすぎることで、外壁の防水層である塗膜まで広範囲にわたって剥がしてしまい、結果的に修繕費用が余計にかかってしまうこともあるからです。

外壁のコケを再発させないための「予防策」

【予防策1】植栽のお手入れや不用品を撤去する

再発を防ぐためには、湿気の発生しない環境づくりが重要です。例えば、外壁のすぐ近くにある樹木や植物のお手入れなどです。

枝葉が伸びて日陰を作っていたり、風の通り道を塞いでいたりする場合は、定期的な剪定を行いましょう。また、家の周囲や壁際に、大きな荷物や使わなくなった自転車、タイヤなどの不用品を長期間置いたままにしていると、その裏側に空気が滞留して湿気がこもりやすくなります。

外壁掃除を終えた後は、壁の周辺にしっかりと風の通り道を作ることを意識してください。こまめな清掃と外壁周りの整理整頓を心がけるだけでも、コケの胞子が定着するのを大きく抑制できます。

【予防策2】「カバー工法」や「外壁の張り替え」により根本的に解決

外壁の防水性が低下していると、表面のコケを洗い流しても外壁材が雨水を吸収してしまうため、すぐにコケが戻ってしまいます。

外壁の劣化が進んでいる場合は、防カビ・防藻機能を持った塗料で新たに外壁塗装を行うのがおすすめです。
さらに、塗装だけでは根本的な解決にならないため、古い外壁の上から新しい外壁材を張る「カバー工法」や、「張り替え」といった工事を、弊社ではおすすめする場合も多いです。

外壁の劣化から守るため、ご自宅の状況に合わせたメンテナンス方法を検討してみましょう！
新城市・豊川市での外壁リフォームは有限会社建造へご相談ください。

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