同じ材料を使っても差が出る？施工で変わる屋根・外壁の寿命

こんにちは！
新城市・豊橋市・豊川市で屋根や外壁のリフォームを手掛けている建造です。
今回は、屋根や外壁リフォームにおいて意外と知られていない、「同じ材料を使っていても寿命に差が出る理由」についてお話しします。先日も屋根の素材が同じでも寿命が違うということを形状などを例にお話ししましたが、今日のポイントは「シーリング（コーキング）」。

昭和5年に創業して以来、数多くの現場を見てきた建造の職人目線から、施工の質がどれほど住まいの寿命に影響するのかをお伝えできればと思います。
ぜひ、ご自宅の屋根や外壁のことを考えるきっかけにしてみてくださいね。

同じ金属材料でも「シーリング」で差が出る

屋根工事や外壁工事では、ガルバリウム鋼板を使った施工が多くなります。

というのも、ガルバリウム鋼板は耐久性も高く、「材料が良ければ長持ちする」から。

ですが実際の現場では、同じ材料を使っていても、家によって寿命に大きな差が出るのが現実です。この寿命を左右する部分として大きいのが、今日のテーマである「シーリング（コーキング）」の存在です。

屋根や外壁は、金属板だけで完全に雨を防いでいるわけではありません。
多くの部分で、シーリングによって隙間を埋め、雨水などが中に入らないよう止水する構造になっています。

シーリングは職人の技術がものをいう場所

実際、建築業界には「シーリング屋さん」という専門職が存在するほど、シーリング工事は重要な工程です。
それだけ、建物の防水性能を左右する大切な仕事だということでもあります。
建造では、このシーリング工程もほとんど自社の職人が施工しています。
若い職人が入ると、まずシーリングの打ち方の練習から始め、ベテラン職人の手元を見ながら技術を学んでいきます。
シーリングは、実は職人によって仕上がりに差が出やすい工程です。だからこそ、技術の継承と施工精度の統一をとても大切にしています。

ちなみに、シーリング材自体には、明確な耐用年数が決められている素材ではありません。
そのため、施工の仕方次第で寿命が大きく変わるという特徴があります。

見た目だけを重視すると、「薄く打った方がきれいに見える」ことから、仕上がりがスッキリするように1〜2mm程度の薄さでシーリングする職人さんもいます。

しかし、実際には1〜2mm程度の薄さでは、年数が経つとすぐに劣化してしまうのが現状です。そのため建造では、見栄えだけでなく耐久性を考え、ある程度の厚みを確保した施工をしています。

一番やってはいけないのは「施工後の雨漏り」

屋根・外壁工事で一番あってはいけないのは、施工した後に雨漏りを起こしてしまうことです。

せっかく屋根をきれいに直しても、雨漏りしてしまったらまた屋根リフォームや雨漏り対策をしなければいけません。これではお客様にご依頼いただいたのに、仕事をしたとは言えませんよね。

だからこそ建造では、「仕上がりの美しさ」よりもまず雨漏りを起こさない施工を最優先に考えています。

ー見えない部分こそ丁寧に。

止水性能を最優先に考えた施工こそが、結果的に家を長持ちさせることにつながります。

屋根や外壁は「まだ雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、雨漏りする前の状態確認こそが一番大切です。
ご自宅の屋根や外壁が少しでも気になった方は、ぜひ一度、建造にご相談ください。職人目線で、正直な状態と必要な対策をお伝えします！